Доброго времени суток!Подскажите пожалуйста в следующем вопросе:

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста в следующем вопросе: я стал делать ремонт в своей квартире, немного изменил планировку и достроил пол комнаты, и в одной из комнат, у нас с соседом общая стенка. и когда мои строители стали обвивать штукатурку в моей комнате то у соседа с другой стороны стенки отпал кусочек шпаклевки(около 25-30 см) но прошу заметить что сквозной дырки нет, просто от ударов легких у него обвалилось! я выслушав притензий соседа , послал своих строителей ему это заделать но мой сосед отказался от их услуг и сказал что у него есть свои мастера которые ему делали и которые кстати очень дорогие!я бы сказал не обосновано дорогие! после того как я отказался оплачивать ему этот ремонт, у этих дорогих строителей он грозит мне судом,опираясь на тот факт что у меня нет разрешительных документов на ремонт и реконструкцию квартиры! вот хотелось бы узнать ваше мнение по этому поводу всему? ведь по сути дела он не сможет же доказать что у него отпал кусок шпаклевки именно от ремонта в моей квартире! и чем мне все это грозит? Заранее спасибо