Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация. Купили помещение

Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация. Купили помещение в этом году. Продавец продал его на основании свидельства о праве на собственность от 2009 года, чему предшествовало решение суда от 2008 года признании прав собственности на строение, самовольно построенное. После сделки, спустя полгода, выяснилось, что было еще решение апелляционного суда 2010 года об отмене первичного решения суда. Вопрос: каким образом могла быть подана апелляция после вступления в силу первичного решения суда, на основании которого было получено свидетел� �ство о праве на собственность? Плюс все сроки подачи апеляции,насколько я понимаю, нарушены? И что посоветуете делать в этой ситуации?