здраствуйте, у меня есть 3-х комнатная кв в ней прописан мой

здраствуйте, у меня есть 3-х комнатная кв в ней прописан мой брат и покойная мать, но я там не прописана и у меня есть дарственая на кв завереная нотариусом мой брат не хочет выписываться и хочет ее забрать себе, но я на протяжении 5-6 лет ухаживала за мамой и платила все налоги и все в подьезде знают что брат не навещает мать, мне нужно выписать брата, как мне это сделать без его ведома, как мне его вообще выписать? подскажите пожалуйста несколько способов, буду очень благодарен, заранее спасибо!