Добрый день! У моих родителей спустя 30 лет семейной жизни развод

Добрый день! У моих родителей спустя 30 лет семейной жизни развод очевиден. Отец встретил другую женщину, теперь оскорбления и угрозы с его стороны о том.Что оставит меня (дочь 26 лет) и мать без жилья стали все чаще. С нами уже 4 месяца не живет. Договор купли продажи квартиры оформлен на него. Квартира приобретена в браке. Что нужно сделать, чтоб обезопасить себя. Кому первому необходимо подать заявление на развод и на раздел имущества. В случае раздела имущества 50/50 между супругами т.е. моими родителями, дочь не имеет права на какую-либо часть, я ведь тоже там живу и прописана?Как действовать в такой ситуации?