Добрый день. Помогите решить вопрос. По итогам системы электронных

Добрый день. Помогите решить вопрос. По итогам системы электронных торгов СЕТАП мною была приобретена ½ часть жилого дома без права на землю, на котором расположено строение. Разъясните пожалуйста, имею ли я право на продажу(аренду, увеличение этажности, проведение коммуникаций) жилья и как оформить сделку, если хозяин земли под моим частью дома против любых сделок?