Добрый день,подскажите пжл,у меня такая ситуация,у моей матери

Добрый день,подскажите пжл,у меня такая ситуация,у моей матери в одеской обл дом,договор купли продажи 1995 года оформлен на мать как 94 квадр метров а на самом деле дом мы купили 231 кв м,я сейчас хочу оформить дарственную на себя,мама согласна,как это сделать с минимальными затратами,заранее спасибо!????