Є хата в селі від бабушки (вона померла). Коли вона була жива

Є хата в селі від бабушки (вона померла). Коли вона була жива тітка моя переписала на себе. зараз пропонує переписати на мене. як правильно оформляти договором куплі-продаж чи дарствено? і скільки коштіє приблизно.