Здравствуйте. У меня 2 года назад умерла мама остался пай. Я

Здравствуйте. У меня 2 года назад умерла мама остался пай. Я единственная наследница так как брат тоже умер. При жизни мать оформила доверенность на внука и он ней пользовался до сих пор. Могу ли я вступить в права наследства и какие нужны документы? Я два раза была замужем и меняла фамилию.